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Refinanciamento de imóvel (home equity)
A modalidade com as menores taxas entre os créditos com garantia — e a que coloca seu imóvel na linha de frente.
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São três perguntas rápidas antes do formulário. Você autoriza quem recebe seus dados antes de qualquer envio.
ContinuarAprovação e contratação dependem da instituição responsável.
O que muda nesta modalidade
Prazos de anos, não de meses
Contratos longos derrubam a parcela. O total pago, porém, cresce bastante: compare sempre pelo CET.
Custos além dos juros
Avaliação do imóvel, registro em cartório e ITBI quando aplicável entram na conta final.
A garantia é a sua casa
Inadimplência pode levar à execução da garantia. É crédito barato com risco alto.
Taxas publicadas para refinanciamento de imóvel
Condições que as próprias instituições divulgam, com a fonte e a data em que cada taxa foi conferida. A taxa final depende da análise de crédito de cada uma.
| Instituição | Taxa ao mês | CET anual | Prazo | Fonte |
|---|---|---|---|---|
CAIXA Empréstimo Pessoal |
1,99% | 28,18% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Inter Crédito Pessoal |
1,79% | 23,79% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 24/08/2026 |
Banco do Brasil Empréstimo Pessoal |
2,03% | 28,77% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Itaú Empréstimo Pessoal |
2,07% | 29,37% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Crefaz Empréstimo Pessoal Conta de Luz (taxa a confirmar) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Jeitto Crédito Pessoal (taxa a confirmar) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Nubank Empréstimo |
2,23% | 31,8% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
C6 Bank Empréstimos |
2,27% | 32,41% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Juca Empréstimo Pessoal (taxa a confirmar) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Koin Parcelamento (taxa a confirmar) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Loft Fiança / Crédito (taxa a confirmar) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
QueroQuitar Crédito Pessoal / Renegociação (taxa a confirmar) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Velotax Antecipação de Restituição IR (taxa a confirmar) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Zippi Antecipação de Recebíveis (taxa a confirmar) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Dryve Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Flowcredi Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Go Bravo Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Gooroo Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
HCred Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
JBCred Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Juvo Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Menos Juros Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
NoVerde Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
OMNI Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Realizi Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Segue Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Simplic Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
SuperSim Empréstimo Pessoal (confirmar condições) |
2,59% | 35,99% | 1 a 48 meses | Ver fonte · 07/08/2026 |
Quanto custa R$ 10.000
Exemplo pela tabela Price, com a taxa mensal publicada de cada oferta e prazo de até 24 meses. É ilustrativo: não inclui IOF nem tarifas, e o valor final é o do contrato da instituição.
| Instituição | Prazo do exemplo | Parcela | Total pago |
|---|---|---|---|
| CAIXA | 24 meses | R$ 528,11 | R$ 12.674,69 |
| Inter | 24 meses | R$ 516,22 | R$ 12.389,21 |
| Banco do Brasil | 24 meses | R$ 530,51 | R$ 12.732,23 |
| Itaú | 24 meses | R$ 532,91 | R$ 12.789,91 |
| Crefaz | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Jeitto | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Nubank | 24 meses | R$ 542,59 | R$ 13.022,07 |
| C6 Bank | 24 meses | R$ 545,02 | R$ 13.080,47 |
| Juca | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Koin | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Loft | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| QueroQuitar | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Velotax | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Zippi | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Dryve | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Flowcredi | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Go Bravo | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Gooroo | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| HCred | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| JBCred | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Juvo | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Menos Juros | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| NoVerde | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| OMNI | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Realizi | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Segue | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| Simplic | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
| SuperSim | 24 meses | R$ 564,70 | R$ 13.552,86 |
Perguntas frequentes: Refinanciamento de imóvel
O imóvel precisa estar quitado?
Em regra sim, e com documentação regular. O critério é de cada instituição.
Posso morar no imóvel?
Sim. A alienação fiduciária é registrada em matrícula e o uso continua seu.
Quanto tempo leva?
É o processo mais demorado entre as modalidades, por causa da avaliação e do registro. O prazo é da instituição.
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Conteúdo da equipe Crédito com VC. Atualizado em 24/08/2026. Não é recomendação de investimento nem promessa de aprovação.
Um pedido. Várias propostas.
Você decide no fim, comparando taxa, CET e prazo — e sem promessa de aprovação pelo caminho.